Mencari hunian nyaman, strategis, dan sesuai dengan nilai-nilai Islami bukanlah hal mudah, terutama di kawasan penyangga Jakarta. Namun, kehadiran Properti Candi Aisha Bojongsari Depok menjawab kebutuhan tersebut. Perumahan ini menawarkan konsep hunian syariah yang memadukan kenyamanan modern, lingkungan hijau, serta aksesibilitas tinggi ke berbagai fasilitas umum dan pusat aktivitas di Depok maupun Jakarta Selatan.
Dalam artikel ini, kita akan membahas secara lengkap tentang keunggulan Properti Candi Aisha Bojongsari, mulai dari lokasi, spesifikasi rumah, skema pembiayaan, hingga keunggulan investasi properti di kawasan ini.
Lokasi Strategis di Jantung Bojongsari Depok
Candi Aisha berlokasi di Jalan Raya Bojongsari, salah satu koridor utama yang menghubungkan kawasan Cinangka, Sawangan, dan Parung. Lokasi ini tergolong strategis karena:
-
Dekat Tol Desari (Depok–Antasari): Akses menuju Jakarta Selatan lebih cepat dan efisien.
-
5 Menit ke Stasiun KRL Citayam: Alternatif transportasi publik yang sangat diminati para komuter.
-
Akses ke Jalan Raya Sawangan dan Margonda: Dekat dengan pusat bisnis dan fasilitas pendidikan.
Dengan lokasi ini, penghuni Candi Aisha tidak hanya mendapatkan ketenangan khas perumahan suburban, tetapi juga tetap terkoneksi dengan pusat aktivitas kota.
Konsep Hunian Islami: Lebih dari Sekadar Tempat Tinggal
Candi Aisha dibangun dengan mengusung konsep rumah syariah, tanpa riba, tanpa denda, tanpa sita, dan tanpa akad bathil. Ini merupakan daya tarik utama bagi masyarakat muslim yang ingin memiliki hunian sesuai syariat Islam.
Fitur keislaman lainnya:
-
Tersedia Musholla dan TPA (Taman Pendidikan Al-Qur’an) di area perumahan.
-
Komunitas Islami yang mendukung gaya hidup halal.
-
Pengelolaan keuangan syariah dalam seluruh proses transaksi dan pembiayaan.
Dengan komunitas yang memiliki kesamaan nilai dan prinsip, Candi Aisha bukan hanya menawarkan rumah, tetapi juga lingkungan yang mendukung pertumbuhan spiritual keluarga muslim.
Spesifikasi Rumah dan Tipe Unit
Properti Candi Aisha menawarkan beberapa tipe rumah yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan konsumen, antara lain:
1. Tipe 36/72
-
2 Kamar Tidur
-
1 Kamar Mandi
-
Ruang Tamu dan Dapur
-
Carport untuk 1 Mobil
-
Taman Depan dan Belakang
-
Harga mulai Rp 350 Jutaan
2. Tipe 45/90
-
3 Kamar Tidur
-
2 Kamar Mandi
-
Ruang Keluarga Lebih Luas
-
Carport Lebih Lega
-
Cocok untuk keluarga dengan 2–3 anak
-
Harga mulai Rp 450 Jutaan
Spesifikasi bangunan menggunakan material berkualitas, seperti:
-
Pondasi batu kali
-
Struktur beton bertulang
-
Dinding bata ringan plester aci
-
Atap genteng beton
-
Kusen dan daun pintu dari kayu meranti
-
Sanitasi lengkap dengan kloset duduk
Skema Pembiayaan Syariah Tanpa Bank
Salah satu keunggulan Properti Candi Aisha adalah skema pembiayaan syariah langsung ke developer, tanpa melibatkan pihak bank.
Keuntungan sistem ini:
-
Tanpa BI Checking – cocok untuk yang pernah memiliki masalah kredit
-
Tanpa Riba dan Denda
-
Tanpa Sita – jika terjadi kesulitan pembayaran, solusi kekeluargaan didahulukan
-
Angsuran tetap selama masa cicilan
Simulasi cicilan tipe 36/72:
| Harga Rumah | Uang Muka | Tenor | Cicilan Per Bulan |
|---|---|---|---|
| Rp 350 Juta | Rp 35 Juta | 10 Tahun | Sekitar Rp 3 Juta |
Ini adalah alternatif pembiayaan yang sangat menguntungkan bagi konsumen muslim yang ingin terhindar dari sistem perbankan konvensional.
Keamanan dan Fasilitas Lingkungan
Candi Aisha menghadirkan kawasan hunian yang aman dan nyaman:
-
One Gate System: Akses keluar masuk satu pintu
-
Keamanan 24 Jam: Satpam dan CCTV
-
Jalan Lingkungan Lebar dan Penerangan Lengkap
-
Taman Bermain Anak dan Area Hijau
-
Drainase Tertutup: Mencegah banjir dan genangan air
Fasilitas ini menambah nilai properti serta menjamin kenyamanan dan ketenangan keluarga yang tinggal di dalamnya.
Potensi Investasi yang Menjanjikan
Bojongsari, Depok, saat ini tengah berkembang pesat seiring dengan pembangunan infrastruktur seperti:
-
Tol Desari (Depok – Antasari)
-
Rencana Jalan Bojongsari – Cinangka – Parung sebagai koridor strategis
-
Pengembangan area komersial dan pendidikan
Harga tanah di kawasan Bojongsari meningkat rata-rata 10–15% per tahun. Investasi di Candi Aisha berarti Anda memiliki:
-
Aset properti yang terus naik nilainya
-
Potensi disewakan dengan harga menarik
-
Risiko rendah karena demand tinggi terhadap rumah tapak syariah
Dekat Fasilitas Umum dan Sosial
Selain akses ke pusat kota, Properti Candi Aisha juga dekat dengan berbagai fasilitas penting:
-
5 Menit ke RSUD Sawangan
-
10 Menit ke Pasar Parung
-
Dekat dengan sekolah negeri dan swasta seperti SDIT dan SMP Islam Terpadu
-
15 Menit ke Universitas Indonesia dan Gunadarma
Kedekatan ini membuat aktivitas harian lebih efisien, terutama untuk keluarga muda yang membutuhkan akses ke sekolah dan tempat kerja.
Tips Membeli Rumah di Candi Aisha
-
Survey Lokasi Secara Langsung – Lihat sendiri akses, suasana, dan perkembangan kawasan sekitar.
-
Periksa Legalitas – Pastikan status SHM dan IMB sudah lengkap.
-
Pilih Skema Pembayaran Sesuai Kemampuan – Manfaatkan cicilan syariah langsung ke developer.
-
Booking Fee untuk Kunci Unit – Umumnya sekitar Rp 2–5 juta.
-
Diskusikan dengan Keluarga – Mengingat rumah adalah investasi jangka panjang.
Nilai Tambah dan Potensi Investasi Properti Candi Aisha
1. Harga Masih Di Bawah Rata-Rata Pasar
Harga rumah di Candi Aisha yang dimulai dari Rp 350 jutaan masih jauh lebih rendah dibandingkan perumahan sekelas di kawasan Cinere, Sawangan, maupun Margonda yang sudah menembus Rp 700 juta hingga Rp 1 miliar. Dengan perkembangan infrastruktur, nilai properti ini diprediksi meningkat signifikan dalam beberapa tahun ke depan.
2. Investasi Aman dengan Skema Syariah
Candi Aisha menawarkan skema pembelian langsung ke developer tanpa riba, denda, ataupun sita. Ini membuatnya ideal bagi Anda yang mencari investasi properti dengan prinsip syariah, tanpa risiko volatilitas suku bunga bank.
3. Potensi Disewakan dengan Harga Menarik
Dengan akses strategis ke stasiun KRL, tol Desari, dan kampus-kampus besar di Depok, rumah di Candi Aisha sangat cocok untuk disewakan. Harga sewa rumah tipe 36 bisa mencapai Rp 1,5–2 juta per bulan, menciptakan potensi ROI yang stabil antara 6–7% per tahun.
4. Didukung Perkembangan Infrastruktur Sekitar
Pembangunan jalan Bojongsari–Cinangka dan rencana flyover mempercepat konektivitas ke Jakarta. Selain itu, area sekitar diperkaya dengan pertumbuhan ruko, fasilitas kesehatan, dan pendidikan berbasis Islam, yang semakin meningkatkan nilai properti.
5. Legalitas Aman dan Transparan
Semua unit rumah di Candi Aisha memiliki legalitas yang jelas seperti SHM (Sertifikat Hak Milik) dan IMB (Izin Mendirikan Bangunan). Ini menjamin keamanan jangka panjang bagi pembeli maupun investor.
6. Komunitas Islami yang Aktif
Candi Aisha tidak hanya menjual konsep syariah secara teknis, tetapi juga membangun lingkungan Islami yang nyata. Tersedia musholla, TPA, dan aktivitas sosial Islami yang rutin diselenggarakan, menjadikan lingkungan lebih dari sekadar tempat tinggal.
7. Prosedur Pembelian Mudah Tanpa BI Checking
Cocok untuk keluarga muda atau pekerja informal yang kesulitan lolos BI checking di bank. Pembayaran dapat dilakukan langsung ke developer, dengan akad yang jelas dan tanpa biaya tersembunyi.
8. Developer Berpengalaman dan Terpercaya
Candi Aisha dibangun oleh developer yang memiliki track record baik di proyek-proyek perumahan Islami sebelumnya. Hal ini penting untuk memastikan proyek selesai tepat waktu dan fasilitas sesuai dengan janji.
9. Dekat dengan Pusat Kesehatan dan Pendidikan
Beberapa fasilitas penting dekat dengan lokasi:
-
RSUD Sawangan & Puskesmas Bojongsari
-
SDIT dan SMP Islam Terpadu
-
Pesantren dan bimbingan tahfidz
-
Minimarket dan fasilitas harian
Ini menjamin penghuni bisa menjalani aktivitas sehari-hari dengan efisien tanpa harus ke pusat kota.
10. Pilihan Unit Fleksibel dan Bisa Custom
Beberapa unit inden bisa disesuaikan dengan kebutuhan penghuni, misalnya menambah kamar, memodifikasi dapur, atau menyesuaikan fasad. Ini memberikan fleksibilitas lebih kepada calon pemilik rumah.
FAQ (Pertanyaan Umum)
1. Apakah Candi Aisha bebas banjir?
Ya, kawasan ini memiliki drainase tertutup dan tidak berada di area rawan banjir.
2. Apakah bisa beli tanpa KPR Bank?
Bisa. Pembelian dilakukan langsung ke developer dengan sistem syariah.
3. Apakah legalitas rumah di Candi Aisha lengkap?
Ya. Sertifikat SHM dan IMB tersedia untuk semua unit.
4. Berapa cicilan rumah paling murah di sini?
Sekitar Rp 2,5–3 juta per bulan untuk tenor 10 tahun.
5. Apakah tersedia unit ready stock?
Ya, beberapa unit tersedia untuk langsung huni (siap pakai).
6. Apakah bisa custom desain rumah?
Untuk beberapa unit inden, tersedia opsi modifikasi layout dengan kesepakatan.
7. Bagaimana proses booking rumah di Candi Aisha?
Isi form pendaftaran, bayar booking fee, lalu tanda tangan akad pembelian.
8. Apakah aman investasi di sini?
Sangat aman karena legalitas jelas dan lokasi terus berkembang.
9. Apakah tersedia promo khusus?
Ya, sering tersedia promo DP ringan atau cashback.
10. Di mana saya bisa melihat lokasi Candi Aisha?
Silakan kunjungi langsung di Jalan Raya Bojongsari, Depok atau hubungi marketing resminya.
Kesimpulan
Candi Aisha Bojongsari Depok adalah pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian Islami, nyaman, strategis, dan terjangkau. Dengan skema pembayaran syariah langsung ke developer, spesifikasi bangunan berkualitas, serta lokasi yang berkembang pesat, properti ini layak dipertimbangkan sebagai hunian utama maupun investasi masa depan.
Jika Anda sedang mencari rumah bebas riba di kawasan Depok dan sekitarnya, Candi Aisha adalah jawabannya.
